Llevo leyendo noticias sobre el mercado inmobiliario y mas concretamente sobre el la evolución del precio de la vivienda en España en los próximos meses y no saco una conclusión clara de lo que va a suceder.
Hay CEOS que aseguran que el precio de la vivienda, sobre todo en las grandes ciudades, no va a a bajar, argumentando que la oferta de viviendas en venta es muy inferior a la demanda, algo que tiene todo el sentido.
Pero, por otro lado, hay otro sector de peso que indica lo contrario, que la vivienda va a sufrir un reajuste dado que los tipos de interés están muy altos y actualmente hay muy poca población que supere el filtro para que te concedan una hipoteca y, sobre todo, hay poca gente que pueda pagar una tasa de interés tan elevada. Por otro lado, el ahorro de las familias se lo ha ido comiendo la inflación desatada de los últimos dieciocho meses y no hay visos de que empiece a ajustarse. Argumento que tiene también una base solida.
Por tanto, ¿ qué va a pasar ? Ambos argumentos son validos y de base solida, pero nos inclinamos a pensar que dada la subida tan meteórica que ha sufrido el mercado residencial en España en los últimos dos años, aunque no haya una oferta grande de este tipo de inmuebles, en nuestra opinión, que en unos meses se va a contraer la demanda, porque comprar una vivienda a precios actuales con un préstamo hipotecario va a requerir un esfuerzo titánico , asumible por muy pocos.
